Landbrugshandler
Ejendomskontoret er ekspert i berigtigelse og ekspedition af landbrugshandler. At købe en landbrugsejendom er ikke blot at underskrive en købsaftale. Landbrugsloven indeholder på nuværende tidspunkt en hel række regler, der skal være opfyldt, for erhvervelsesbetingelserne er opfyldt.
Der er særlige regler for, hvor mange hektar du må eje, eller hvor mange landbrugsejendomme du må eje, hvilken afstand, der må være mellem ejendommene, særlige krav om hvilke faglige kvalifikationer en køber skal have osv.
Det er derfor vigtigt, at der gives en faglig og grundig rådgivning forud for at købsaftalen underskrives, medmindre den betinges af, at køber opfylder landbrugslovens erhvervelsesbestemmelser, eller at der kan opnås tilladelse til erhvervelse.
I mange handler skal der udarbejdes en ansøgning til jordbrugskommissionen, eller der skal ske annoncering forud for erhvervelse af et bestemt areal. disse dokumenter udarbejder Ejendomskontoret som et led i behandling af handlen.
Ejendomskontoret bistår i alle handlens processer, lige fra godkendelse til endeligt skøde foreligger og refusionsopgørelse af lavet.
Det er
vigtigt, at man ved en handels indgåelse får indført i købsaftalen, at handlen i sin helhed er betinget af parternes rådgivers/advokats godkendelse – således at du får mulighed for at overveje købet/salget på ny, efter at du har hørt din rådgivers eventuelle bemærkninger.
Parcelhushandler, ejerlejligheder m.v.
Ejendomskontoret berigtiger også handler vedrørende parcelhuse, ejerlejligheder, sommerhuse og erhvervsejendomme.
Digital tinglysning
Den 8. september 2009 overgik tinglysningen af div. dokumenter herunder skøde til det digitale tinglysningssystem. Dette ændrer ikke ved, at professionel hjælp fortsat er nødvendig i forbindelse med køb og salg af fast ejendom.
Ejendomskontoret kan foretage den digitale tinglysning alene med en fuldmagt fra parterne.