I stort set alle form for samarbejde bør der udarbejdes et skriftligt kontraktgrundlag, som regulerer parternes indbyrdes aftaler. Det er ikke alene fornuftigt at få aftalevilkårene skrevet ned i en kontrakt på et tidspunkt, hvor parterne er gode venner, men ofte stilles det også som et krav, at der foreligger en skriftlig kontrakt fra diverse samarbejdspartner, herunder finansielle samarbejdspartnere.

Når der foreligger et skriftligt kontraktgrundlag viser det samarbejdspartnerne, at der er taget stilling til diverse forhold, og mange forhold har været taget op til en drøftelse mellem parterne. En forudsætning for et godt og solidt samarbejde er netop dialog og drøftelse af de forhold, som skal være genstand for parternes samarbejde.

Mange plejer at sige at, ”mundtlige aftaler er lige så gyldige som skriftlige aftaler” hvilket også er korrekt i juridisk terminologi. Desværre er det utroligt svært at bevise en mundtlige aftale, og kommer det dertil, at der opstår en tvist mellem to parter, vil der typisk være to vidt forskellige versioner af, hvad parterne opfatter som aftalt mellem dem, ellers forelå der ingen tvist. Når det er ord mod ord, vil den part, der påstår at der foreligger en mundtlig aftale om et givent forhold, være den part, der har bevisbyrden. Foreligger der herefter ikke noget på skrift, vil det være meget svært at løfte denne bevisbyrde, og den mundtlige aftale vil ikke kunne håndhæves.

Derfor er det utroligt vigtigt, at aftalerne er indgået på et skriftligt grundlag. Udover at den er lettere at bevise, vil man i mange tilfælde helt undgå at konflikten opstår, da parterne netop har fået drøfte mange forhold i forbindelse med udarbejdelse af kontrakten. Der, hvor konflikterne ofte opstår, er netop de situationer, hvor parterne ikke får drøftet forholdene ordentlig igennem.

Ejendomskontoret har stor og bred erfaring i udarbejdelse af diverse kontrakter, herunder bl.a.:

• interessentkontrakter
• samejekontrakter
• samarbejdskontrakter
• anpartshaver- /aktionæroverenskomster
• forpagtningsaftaler
• testamenter
• ægtepagter
• samlivskontrakter
• købs- og salgskontrakter m.v.