Hjemmesiden anvender Cookies. Cookies er vigtige for at sikre at hjemmesiden fungerer. Vi bruger også cookies for at indsamle statistik, som løbende er med til at forbedre brugeroplevelsen. Du accepterer vores anvendelse af cookies ved at klikke videre på hjemmesiden. Læs mere om cookies.

Ok

Nyt fra LandboNord

Vil du sælge? 11-12-2017

Der er købere, der venter, hvis du er klar til at sælge gården

Hvad er det første du kommer i tanke om, når du hører om begreberne salg, ejer- eller generationsskifte? Hvis du har børn, er det måske tanken om, at søn eller datter skal overtage, men er de klar, eller synes du, I bør vente 5-10 år mere?

Har du ikke børn, der kan eller vil overtage gården, er det måske profit og skat der er vigtigt, og hvordan du får mest muligt ud af salget. Uanset hvilken situation du står i, kan salg være et ømtåleligt emne at tale om, for det går måske meget godt, og du er glad for livet på landet.

Vær ærlig og realistisk overfor dig selv og din ægtefælle

Mange landmænd – og måske for mange – venter lang tid med at tage stilling til salg af gården. Det blev bekræftet af en undersøgelse om generationsskifte, som SEGES gennemførte i efteråret 2016. Forbavsende mange bliver indhentet af alderen. De føler sig friske, er med på de nye tendenser og mener selv, de følger godt med i udviklingen, men overser at alderen efterhånden trykker. Lidt kækt kan man sige, at landmanden ikke vil se sandheden i øjnene, og måske mangler realitetssans i forhold til egne evner og det at drive et moderne landbrug.

En af de vigtigste ting ved at være ejer af en virksomhed, er at være bevidst om at den på et tidspunkt skal skifte ejer. Det er de bløde værdier og personlige overvejelser i familien – og ikke mindst ægtefællen – der er afgørende for om et ejerskifte bliver en succes.

Er tiden den rigtige nu?

To væsentlige forhold peger på, at det bør være nemmere at sælge landbrugsejendomme nu:

  • Gunstigere afregningspriser
  • Nemmere adgang til finansiering

Herudover har den øgede offentlighed skabt opmærksomhed mod, at mange landbrugsvirksomheder står overfor et generationsskifte øget interessen blandt køberne, men også hos eksterne investorer. Det må dog ikke føre til, at man som sælger, kan forledes til at tro, at priserne er tilbage på det niveau, vi så for 10 år siden – slet ikke. Det er vigtigt, at man fortsat er realistisk i forhold til

hvilken pris, der kan opnås for ejendommen og virksomheden, og i mange tilfælde kan et ejerskifte kun gennemføres, hvis man som sælger vil lade nogle penge stå og dermed være med til af finansiere købet.

LandboNord har kontakt med mange unge, der gerne vil i gang som selvstændig. Både som direkte køb, men også ved eventuel leje og forpagtningsaftaler. Helt grundlæggende handler det altså om, at sælger skal tage en beslutning om, at processen om salg skal sættes i gang, og så kan vi sammen vurdere og planlægge, hvordan ejerskiftet på kort eller længere sigt kan blive en succes for både køber og sælger.

Må vi høre fra dig?

Kontakt:
Chefrådgiver Jens Chr. Obel på jco@landbonord.dk








Kontakt